Terreno urbano de 436 m² en el centro de Es Llombards, con posibilidad de construir hasta 4 viviendas adosadas con piscina y garaje comunitario. Zona residencial intensiva, edificabilidad PB+1, ideal para proyecto de inversión o autopromoción.

Magnífico solar urbano de 436 m² situado en pleno núcleo de Es Llombards (Santanyí), una ubicación privilegiada en el sur de Mallorca, tranquila y bien comunicada, a pocos minutos de Santanyí, Ses Salines y las mejores playas de la isla.

📐 Detalles clave del terreno:

Superficie total: 436,54 m²

Clasificación: suelo urbano – zona residencial intensiva A

Tipología edificable: adosados en ordenación continua

Altura máxima permitida: PB + 1 (9 m)

Ocupación máxima: 60% → ~262 m² por planta

Profundidad edificable: hasta 18 m

Garaje subterráneo: permitido

Piscina comunitaria: viable dentro del 40% no ocupado

🔨 Proyecto viable para:

Hasta 4 viviendas adosadas de unos 131 m² construidos cada una

Garaje comunitario subterráneo (4 plazas + trasteros)

Piscina comunitaria en la zona posterior del solar

Este terreno es ideal tanto para inversores como para autopromotores que quieran desarrollar un proyecto en una de las zonas con mayor encanto de la isla.

📍 Es Llombards es un pueblo mallorquín con esencia local, rodeado de naturaleza, próximo a playas como Es Trenc y Cala Llombards, y con alta demanda tanto residencial como vacacional.