Parcela urbana de 229 m² en Ses Salines, Mallorca, ideal para construir viviendas unifamiliares o plurifamiliares. Con posibilidad de edificar hasta 3 plantas y 805 m² construidos, ofrece un gran potencial tanto residencial como comercial. Ubicada cerca de playas como Es Trenc, es una excelente oportunidad de inversión. ¡Consúltanos para más detalles!

Parcela urbana edificable en Ses Salines – 229 m² | Oportunidad para promotores o particulares

¿Buscas una parcela con excelente ubicación en Ses Salines para construir tu vivienda o desarrollar un proyecto inmobiliario? Esta es tu oportunidad.

Ponemos a la venta una parcela urbana de 229 m², situada en una zona tranquila y bien comunicada del encantador pueblo de Ses Salines, al sur de Mallorca. Suelo clasificado como INTENSIVA D’ESPECIAL PROTECCIÓ (IEP), ideal para edificar viviendas unifamiliares o plurifamiliares con altas posibilidades de aprovechamiento urbanístico.

📐 Características urbanísticas:

Superficie de la parcela: 229 m²

Clasificación: Suelo urbano – Intensiva d’especial protecció (IEP)

Edificabilidad máxima: 9,5 m³/m²

Volumen edificable total: ≈ 2.175 m³

Altura máxima permitida: Sótano + Planta baja + 2 plantas (hasta 10 metros)

Superficie construible aproximada: hasta 805 m² (sobre y bajo rasante)

Uso residencial permitido: Vivienda unifamiliar y plurifamiliar

Uso no residencial permitido: Comercial, almacén u oficina (uso administrativo)

Retranqueos mínimos: 3 m a linderos y fondo

Aparcamiento: 1 plaza por vivienda

🏗️ ¿Qué se puede construir?

Esta parcela permite desarrollar un edificio de hasta 3 plantas sobre rasante (S+2P), lo que la convierte en una opción muy atractiva tanto para promotores como para compradores particulares que buscan construir una casa amplia, varias viviendas, o incluso combinar residencia y local comercial/oficina.

La posibilidad de alcanzar hasta 687 m² construidos sobre rasante, más un sótano de 229 m² (para trasteros, aparcamiento o instalaciones), hace de esta propiedad una excelente inversión en el sur de Mallorca.

📍 Ubicación inmejorable

Ses Salines es uno de los pueblos con más encanto de la isla, a pocos minutos en coche de playas emblemáticas como Es Trenc o la Colònia de Sant Jordi. Su entorno natural, tranquilidad y carácter tradicional lo convierten en un lugar ideal para vivir o invertir.

🔑 ¿Buscas invertir en Mallorca? Esta parcela ofrece:

✅ Potencial urbanístico real y aprovechable

✅ Rentabilidad para proyectos residenciales o mixtos

✅ Ubicación consolidada y en crecimiento

✅ Normativa clara y favorable a la construcción

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