Edificio completo en Colònia de Sant Jordi con 430 m² construidos sobre parcela de 189 m². Distribuido en garaje, estudio, vivienda y ático con gran terraza. Fachada a dos calles, amplias terrazas y posibilidad de ampliación. Una propiedad con mucho potencial para reformar y crear una vivienda única en el sur de Mallorca.

Edificio completo en venta en Colònia de Sant Jordi, con garaje, vivienda, estudio y ático con gran terraza

En venta, edificio completo en Colònia de Sant Jordi, Mallorca: una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria para quienes buscan una propiedad con amplias posibilidades de reforma y un gran potencial de aprovechamiento en una de las zonas más valoradas del sur de Mallorca.

Datos generales

Aprox. 430 m² construidos sobre una parcela de 189 m², en el corazón de Colònia de Sant Jordi. Fachada a dos calles, con mayor luminosidad, ventilación natural y flexibilidad para redistribuir espacios.

Distribución por plantas

Planta baja: Amplio garaje con capacidad para varios vehículos, con dimensiones que permiten destinarlo también a almacén, taller, local comercial u otro uso compatible.

Primera planta: Espacio actualmente acondicionado como estudio, con superficie suficiente para convertirse en vivienda independiente. Admite diversas alternativas de reforma, incluida la incorporación de una amplia terraza o balcón.

Segunda planta: Vivienda con tres dormitorios, un baño, cocina independiente y salón-comedor. Tanto la fachada principal como la posterior cuentan con amplias terrazas, aportando luz natural y espacios exteriores durante todo el año.

Planta superior: Gran terraza privada tipo ático, con numerosas posibilidades: zona de ocio, solárium, cocina exterior o área de descanso — ideal para disfrutar del clima mediterráneo de Mallorca todo el año.

Potencial de transformación

Su distribución, la doble fachada y la superficie disponible permiten estudiar diferentes opciones de reforma en este edificio de Colònia de Sant Jordi: desde una amplia vivienda unifamiliar hasta el desarrollo de varias unidades residenciales, siempre conforme a la normativa urbanística vigente. Una oportunidad ideal tanto para reforma integral como para proyectos de inversión inmobiliaria en Mallorca.

Ubicación

Situado en una calle tranquila del centro de Colònia de Sant Jordi, a pocos minutos andando del puerto deportivo, el paseo marítimo, supermercados, restaurantes y todos los servicios del municipio. Playas de referencia como Es Trenc, Es Dolç y Es Carbó se encuentran a escasa distancia, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión en el sur de Mallorca.

Por sus dimensiones, distribución y posibilidades de reforma, este edificio en venta en Colònia de Sant Jordi representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto personalizado en una de las localidades con mayor demanda y proyección del litoral mallorquín.

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