Sie möchten ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Und das möglichst schnell? Und zum bestmöglichsten Preis? Dann werden sie aktiv und bereiten Ihre Immobilien für den Verkauf oder Vermietung vor. Homestaging hilft Ihnen dabei.
WAS BEDEUTET HOMESTAGING?
Der Begriff Homestaging kommt aus dem Englischen und bedeutet” mein Heim in Szene setzen”, d.h. Homestaging ist die optimale Präsentation einer Immobilie zum Verkauf oder Vermietung. Es ist ein reines Marketingwerkzeug: eine verkaufsfördernde Massnahme, um einen besseren Preis in einem kürzeren Verkaufszeitraum zu erzielen.
DER ERSTE EINDRUCK ZÄHLT
Die meisten Käufer entscheiden in den ersten Minuten, ob eine Immobilie überhaupt für sie in Frage kommt. So wie man sich bei einem Bewerbungsgespräch besonders vorbereitet und herrichtet, wird auch die Wohnung oder das Haus so inzeniert, dass eine einladenen Wohnatmosphäre geschaffen wird, in der der Käufer sich besonders wohlfühlt und sich vorstellen kann, darin zu wohnen.
Es geht nicht darum, Schwachstellen zu verstecken, sondern darum das Potenzial zu zeigen und die Pluspunkte hervorzuheben.
HOMESTAGING IST DIE GÜNSTIGSTE WERBUNG FÜR IHRE IMMOBILIE
Homestaging ist keine Dekoration. Es ist das genaue Gegenteil. Während man in der Dekoration den PERSÖNLICHEN Geschmack zeigen möchte, geht es beim Homestaging um die ENTPERSONALISIERUNG, um die Wohnung geschmackvoll, aber neutral zu präsentieren und damit einen möglichst grossen Kundenkreis anzusprechen.
DIE WICHTIGSTEN HOMESTAGING-MASSNAHMEN
- Entpersonalisieren
- Raum schaffen
- Licht maximieren
- Allen Räumen eine klare Funktion geben
- Betonung der Vorzüge der Immobilie
VORTEILE DURCH HOMESTAGING
- Steigerung des Verkaufpreises
- Schnellere Vermarktung
- Altlasten loswerden und unnötige Umzugskosten vermeiden
- Durch bessere Fotos wird die Aufmerksamkeit auf Ihre Immobilie im Internet erhöht, damit es zu einem Besichtigungswunsch kommt.
- Durch eine ansprechende Präsentation hebt sich Ihre Immobilie von Mitbewerbern ab.
- Schaffen von Details, an die sich der Kunde erinnern kann
- Homestaging-Leistungen sind kostengünstiger als Preisreduktion Ihrer Immobilie.