Edificio con proyecto de transformación en venta en el centro de Ses Salines – Alto potencial residencial y comercial
Se presenta una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Ses Salines: un conjunto de dos casas entre medianeras con gran potencial de reposicionamiento y desarrollo, ubicadas en una de las zonas más demandadas del sur de Mallorca.
La propiedad disfruta de una ubicación estratégica, a pocos pasos de los restaurantes más reconocidos del municipio, comercios y servicios, y a escasos minutos en coche de algunas de las playas más emblemáticas de la isla como Es Trenc, Colònia de Sant Jordi y Cala Llombards.
El inmueble dispone de antiproyecto de distribución, que plantea una propuesta funcional y versátil para maximizar el aprovechamiento de las superficies existentes:
Planta sótano – aprox. 52 m²
Espacio ideal para bodega, sala multifuncional, zona wellness, almacenaje o área técnica.
Planta baja – 129 m²
Con excelentes posibilidades para desarrollar un local comercial, una vivienda de gran formato o espacios abiertos de concepto contemporáneo.
Primera planta – 91 m²
Diseñada para adaptarse a distintas configuraciones residenciales según necesidades del futuro propietario.
Ático – 89 m² + terraza privada
Un espacio con gran valor añadido, perfecto para crear una vivienda singular con zona exterior orientada al estilo de vida mediterráneo.
Según el estudio preliminar de distribución y atendiendo a las superficies disponibles, el conjunto permitiría desarrollar una configuración orientativa de hasta 5 dormitorios, 3 baños y varias zonas de cocina y estar, ofreciendo una elevada capacidad de adaptación.
Posibles escenarios de desarrollo:
✔ Desarrollo de local comercial + vivienda
✔ Creación de dos viviendas independientes
✔ Proyecto residencial unifamiliar de gran superficie
✔ Inversión patrimonial con posibilidad de redistribución y revalorización
Una propiedad difícil de encontrar por ubicación, superficie y versatilidad, ideal para compradores que buscan desarrollar un proyecto con identidad propia en uno de los pueblos con mayor proyección del sur de Mallorca.
Una oportunidad para crear valor en una ubicación donde estilo de vida, autenticidad y potencial inmobiliario convergen.