Edificio completo con garaje, vivienda, estudio y gran terraza en Colònia de Sant Jordi
En una calle tranquila del centro de Colònia de Sant Jordi, este edificio completo ofrece amplios espacios y distintas posibilidades de reforma. Una propiedad versátil para quienes desean desarrollar un proyecto a medida en el sur de Mallorca, cerca del mar y de todos los servicios.
El edificio cuenta con aproximadamente 430 m² construidos sobre una parcela de 189 m². Su fachada a dos calles favorece la entrada de luz natural y la ventilación, y aporta flexibilidad a la hora de plantear una nueva distribución.
Distribución actual
- Planta baja: amplio garaje con capacidad para varios vehículos y espacio de almacenamiento. Sus dimensiones permiten estudiar otros usos, sujetos a la normativa y a las autorizaciones correspondientes.
- Primera planta: espacio acondicionado actualmente como estudio, con una superficie que permite valorar su adaptación como vivienda independiente, previa comprobación de su viabilidad técnica y urbanística.
- Segunda planta: vivienda con tres dormitorios, un baño, cocina independiente y salón-comedor. Dispone de amplias terrazas en las fachadas principal y posterior, que aportan luminosidad y agradables espacios exteriores.
- Planta superior: gran terraza privada en la azotea, ideal para crear una zona de descanso, un solárium o un comedor al aire libre.
Una propiedad con posibilidades de transformación
La superficie disponible y la configuración del edificio permiten estudiar distintas alternativas, desde una amplia vivienda unifamiliar hasta un proyecto con varias unidades residenciales. Cualquier redistribución, cambio de uso o creación de nuevas viviendas quedará sujeto a la viabilidad técnica, a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las licencias necesarias.
Ubicación céntrica, cerca del mar
La propiedad se encuentra a pocos minutos a pie del puerto, el paseo marítimo, supermercados, restaurantes y comercios. Su ubicación también permite disfrutar de las playas de la zona, como Es Dolç, Es Carbó y Es Trenc, y del entorno natural que caracteriza a Colònia de Sant Jordi.
Un edificio con amplitud, espacios exteriores y posibilidades de reforma, adecuado tanto para desarrollar un proyecto residencial propio como para quienes buscan una inversión inmobiliaria en el sur de Mallorca.
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