Descubra este exclusivo **ático de lujo completamente reformado** en **primera línea del puerto de la Colònia de Sant Jordi**, una de las propiedades más singulares y exclusivas del sur de Mallorca. Una vivienda donde el diseño contemporáneo, la amplitud de los espacios y unas impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo se unen para ofrecer una experiencia residencial verdaderamente única.

La vivienda ha sido reformada íntegramente con materiales de alta calidad y un cuidado diseño arquitectónico que apuesta por la luminosidad, la funcionalidad y la elegancia. Su distribución de concepto abierto crea un ambiente sofisticado en el que salón, zona de estar, comedor y cocina de diseño conviven en perfecta armonía, generando un espacio amplio, moderno y acogedor.

Los grandes ventanales conectan el interior con una espectacular **terraza privada de aproximadamente 160 m²**, uno de los mayores atractivos de esta propiedad. Un auténtico mirador sobre el Mediterráneo desde el que disfrutar de unas vistas privilegiadas al puerto deportivo de la Colònia de Sant Jordi, las aguas cristalinas del mar, la playa de Es Carbó y el Parque Nacional Marítimo-Terrestre del Archipiélago de Cabrera. Un espacio excepcional para crear diferentes ambientes, desde una elegante zona chill-out hasta un comedor exterior o un exclusivo solárium donde disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.

La zona de noche alberga un amplio dormitorio principal diseñado como un auténtico espacio de descanso, que dispone de un elegante **baño en suite** y una atmósfera serena donde el confort y el diseño son protagonistas.

Como valor añadido, la propiedad incluye un **apartamento independiente de aproximadamente 32 m²**, ideal para alojar invitados con total privacidad, habilitar un despacho profesional o incrementar el potencial de rentabilidad de la propiedad.

Además, dispone de **licencia de alquiler vacacional para dos personas**, un activo especialmente valioso y cada vez más difícil de encontrar en Mallorca, que convierte este ático en una excelente oportunidad tanto para disfrutar como residencia habitual o segunda vivienda como para realizar una inversión inmobiliaria de alto nivel.

La propiedad se completa con plaza de garaje privada, trastero, armarios empotrados, aire acondicionado y ascensor, ofreciendo todas las comodidades necesarias para una vida confortable.

Su privilegiada ubicación, en primera línea del puerto y a escasos pasos del paseo marítimo, restaurantes, comercios y algunas de las playas más emblemáticas de Mallorca, convierte esta vivienda en una oportunidad excepcional para quienes buscan exclusividad, privacidad y calidad de vida junto al mar.

Un ático irrepetible que reúne diseño, ubicación, vistas panorámicas, licencia vacacional y una extraordinaria terraza frente al Mediterráneo. Una propiedad destinada a quienes buscan algo realmente diferente en uno de los enclaves más codiciados de Mallorca.

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