Edificio completo con garaje, vivienda, estudio y ático con gran terraza en Colònia de Sant Jordi

Presentamos una excelente oportunidad de inversión y desarrollo en una de las localidades más demandadas del sur de Mallorca. Este edificio completo, situado en Colònia de Sant Jordi, destaca por su amplitud, versatilidad y el gran potencial que ofrece tanto para uso residencial como para un proyecto de reforma integral.

La propiedad cuenta con aproximadamente 430 m² construidos sobre una parcela de 189 m², dispone de fachada a dos calles y una distribución que permite múltiples posibilidades de redistribución, ampliación y adaptación a las necesidades del futuro propietario.

Distribución

Planta baja

Amplio garaje con capacidad para varios vehículos, con la posibilidad de destinarlo también a local, almacén, taller, zona de trabajo o cualquier otro espacio polivalente.

Primera planta

Actualmente habilitada como estudio, ofrece el potencial para convertirse en una vivienda independiente de amplias dimensiones. Existe además la posibilidad de incorporar una gran terraza o balcón, similar al existente en la planta superior.

Segunda planta

Destinada a vivienda, dispone de:

3 dormitorios.

1 baño.

Cocina independiente.

Salón-comedor.

Amplias terrazas tanto en la fachada principal como en la parte posterior, que aportan una excelente luminosidad y espacios exteriores de gran valor.

Planta ático

Coronando el edificio se encuentra una amplia terraza privada con numerosas posibilidades para crear una exclusiva zona de ocio, solárium o espacio chill-out con vistas despejadas.

Uno de los principales atractivos del inmueble es su configuración arquitectónica, que permite estudiar diferentes opciones de reforma y ampliación, especialmente en la parte posterior. La doble fachada favorece una magnífica entrada de luz natural y una excelente ventilación cruzada en todas las plantas.

Se trata de una propiedad con un enorme potencial para quienes buscan una vivienda singular de grandes dimensiones, una residencia plurifamiliar o una inversión con posibilidades de revalorización en una ubicación privilegiada.

Ubicada a escasos minutos del puerto, del paseo marítimo, de todos los servicios y de algunas de las playas más emblemáticas del sur de Mallorca, como Es Trenc, Es Dolç y Es Carbó, ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad, calidad de vida y proximidad al mar.

Características principales

Edificio completo.

Aproximadamente 430 m² construidos.

Parcela de 189 m².

Fachada a dos calles.

Amplio garaje con múltiples posibilidades de uso.

Primera planta con potencial para convertirse en vivienda.

Vivienda en segunda planta con 3 dormitorios y amplias terrazas.

Ático con gran terraza privada.

Excelente luminosidad y ventilación.

Posibilidad de redistribución y ampliación.

Ubicación céntrica y bien comunicada.

Una propiedad única por sus dimensiones, configuración y posibilidades, ideal para quienes desean desarrollar un proyecto residencial o de inversión en una de las zonas con mayor proyección y calidad de vida del sur de Mallorca.