Presentamos una exclusiva finca rústica situada a escasos minutos de Colònia de Sant Jordi, en una de las zonas más demandadas del sur de Mallorca por su privilegiada combinación de tranquilidad, entorno natural y proximidad a algunas de las mejores playas de la isla.

La propiedad se asienta sobre una parcela de 14.237,73 m² y cuenta con una vivienda unifamiliar construida en 1995, con una superficie aproximada de 174 m². Su distribución ofrece espacios amplios, cómodos y funcionales, compuestos por un luminoso salón-comedor, cocina independiente con agradables vistas al exterior, tres dormitorios y un baño completo.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y es perfectamente habitable desde el primer momento. Al mismo tiempo, ofrece interesantes posibilidades de actualización y mejora, incluyendo la opción de incorporar un segundo baño o redistribuir determinados espacios para adaptarlos a las necesidades y preferencias del futuro propietario.

En el exterior destaca una amplia terraza con zona de barbacoa y porche cubierto, concebida para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La finca dispone además de tres edificaciones auxiliares destinadas a almacenaje, aportando una gran funcionalidad para usos agrícolas, de mantenimiento o almacenamiento.

Uno de los principales valores de la propiedad es su cultivo de aproximadamente 100 olivos en producción, que aporta un atractivo componente agrícola y refuerza el carácter auténtico de la finca, perfectamente integrado en el paisaje tradicional mallorquín.

Desde la parte más elevada de la propiedad se disfrutan vistas completamente despejadas sobre el entorno natural, proporcionando una agradable sensación de amplitud, privacidad y conexión con el paisaje.

Cabe destacar que la finca se encuentra totalmente legalizada y dispone de toda la documentación urbanística y registral en regla, ofreciendo al comprador la máxima seguridad jurídica durante todo el proceso de adquisición.

Una propiedad con gran potencial, ideal tanto como residencia habitual o segunda vivienda, como para quienes buscan una finca con identidad propia, amplios espacios exteriores y excelente ubicación, a pocos minutos del mar y de todos los servicios que ofrece Colònia de Sant Jordi.